Flip: Szczecin, 9 Maja 9
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem 9 Maja 9 w Szczecinie kupiono 28.10.2022 za 280 000 zł (7 433 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 325 000 zł (8 628 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
7 433
280 000 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
8 628
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
45 000 zł · 16,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 318,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 52 055 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 7 433 zł/m²sprzedaż 8 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →