Odsprzedaż: Szczecin, 9 Maja 74
54 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,4 m² pod adresem 9 Maja 74 w Szczecinie kupiono 20.01.2018 za 200 000 zł (3 678 zł/m²) i sprzedano 16.07.2021 za 410 000 zł (7 540 zł/m²), po 41,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 105,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 61,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2018, zł/m²
3 678
200 000 zł
Sprzedaż 16.07.2021, zł/m²
7 540
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
210 000 zł · 105,0%
Trzymanie
41,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,8 mies. (1 273 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 105,0%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 61,9%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 86 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedaż‹kupno 3 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →