Flip: Szczecin, 9 Maja 50
48 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem 9 Maja 50 w Szczecinie kupiono 03.10.2023 za 330 000 zł (6 875 zł/m²) i sprzedano 17.10.2024 za 487 000 zł (10 146 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
6 875
330 000 zł
Sprzedaż 17.10.2024, zł/m²
10 146
487 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 271
157 000 zł · 47,6%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 121 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedażkupno 6 875 zł/m²sprzedaż 10 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →