Flip: Szczecin, 9 Maja 36
48 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem 9 Maja 36 w Szczecinie kupiono 22.05.2020 za 200 000 zł (4 167 zł/m²) i sprzedano 07.10.2020 za 320 000 zł (6 667 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2020, zł/m²
4 167
200 000 zł
Sprzedaż 07.10.2020, zł/m²
6 667
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 246,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 114 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno7 2008 300kupnosprzedaż9 70011 000sprzedażkupno 4 167 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →