Flip: Szczecin, 9 Maja 32
48 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem 9 Maja 32 w Szczecinie kupiono 09.01.2023 za 260 000 zł (5 417 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 435 000 zł (9 063 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 67,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
5 417
260 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
9 063
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 646
175 000 zł · 67,3%
Trzymanie
7,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (234 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 67,3%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 156 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 5 417 zł/m²sprzedaż 9 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →