Flip: Szczecin, 9 Maja 31
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem 9 Maja 31 w Szczecinie kupiono 25.09.2023 za 300 000 zł (6 250 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 530 000 zł (11 042 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 76,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2023, zł/m²
6 250
300 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
11 042
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 792
230 000 zł · 76,7%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 76,7%
- ROI roczne
- 221,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +66,4 pp · 199 096 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno7 4008 400kupnosprzedaż10 00011 400sprzedażkupno 6 250 zł/m²sprzedaż 11 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →