Flip: Szczecin, 9 Maja 18
27 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem 9 Maja 18 w Szczecinie kupiono 22.05.2017 za 126 000 zł (4 703 zł/m²) i sprzedano 29.03.2018 za 187 000 zł (6 980 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.05.2017, zł/m²
4 703
126 000 zł
Sprzedaż 29.03.2018, zł/m²
6 980
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 277
61 000 zł · 48,4%
Trzymanie
10,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 51 936 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 4008 300kupnosprzedaż9 80011 100sprzedażkupno 4 703 zł/m²sprzedaż 6 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →