Flip: Szczecin, 9 Maja 15e
38 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem 9 Maja 15e w Szczecinie kupiono 11.07.2018 za 150 000 zł (3 982 zł/m²) i sprzedano 22.08.2018 za 195 000 zł (5 177 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.07.2018, zł/m²
3 982
150 000 zł
Sprzedaż 22.08.2018, zł/m²
5 177
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 195
45 000 zł · 30,0%
Trzymanie
1,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 877,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 43 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 3008 400kupnosprzedaż9 70011 400sprzedaż‹kupno 3 982 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →