Flip: Szczecin, Wita Stwosza 3
76 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,8 m² pod adresem Wita Stwosza 3 w Szczecinie kupiono 27.07.2021 za 350 000 zł (4 620 zł/m²) i sprzedano 19.04.2022 za 450 000 zł (5 941 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
4 620
350 000 zł
Sprzedaż 19.04.2022, zł/m²
5 941
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 320
100 000 zł · 28,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 50 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 70011 100sprzedażkupno 4 620 zł/m²sprzedaż 5 941 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →