Flip: Szczecin, Wandy 2
59 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Wandy 2 w Szczecinie kupiono 29.06.2020 za 315 000 zł (5 375 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 460 000 zł (7 850 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
5 375
315 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
7 850
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 474
145 000 zł · 46,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 52,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 116 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 5 375 zł/m²sprzedaż 7 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →