Odsprzedaż: Szczecin, Waleriana Łukasińskiego 29
98 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,8 m² pod adresem Waleriana Łukasińskiego 29 w Szczecinie kupiono 11.10.2018 za 540 000 zł (5 524 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 750 000 zł (7 672 zł/m²), po 25,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2018, zł/m²
5 524
540 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
7 672
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 148
210 000 zł · 38,9%
Trzymanie
25,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,4 mies. (774 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 16,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +9,7 pp · 52 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 5 524 zł/m²sprzedaż 7 672 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →