Flip: Szczecin, Walerego Wróblewskiego 8
54 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Walerego Wróblewskiego 8 w Szczecinie kupiono 01.08.2022 za 330 000 zł (6 111 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 580 000 zł (10 741 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.08.2022, zł/m²
6 111
330 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
10 741
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 630
250 000 zł · 75,8%
Trzymanie
13,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (423 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +73,1 pp · 241 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 10011 200sprzedażkupno 6 111 zł/m²sprzedaż 10 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →