Flip: Szczecin, Tadeusza Kutrzeby 9
64 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Tadeusza Kutrzeby 9 w Szczecinie kupiono 21.11.2016 za 225 000 zł (3 537 zł/m²) i sprzedano 17.03.2017 za 280 000 zł (4 401 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2016, zł/m²
3 537
225 000 zł
Sprzedaż 17.03.2017, zł/m²
4 401
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
865
55 000 zł · 24,4%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 99,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 56 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedaż‹kupno 3 537 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →