Flip: Szczecin, Tadeusza Kutrzeby 5
62 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Tadeusza Kutrzeby 5 w Szczecinie kupiono 28.10.2019 za 265 000 zł (4 278 zł/m²) i sprzedano 21.02.2020 za 415 000 zł (6 699 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 56,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2019, zł/m²
4 278
265 000 zł
Sprzedaż 21.02.2020, zł/m²
6 699
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 421
150 000 zł · 56,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 56,6%
- ROI roczne
- 310,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +53,3 pp · 141 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 4 278 zł/m²sprzedaż 6 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021355 → 430 tys. zł+75+21,1%62 m²39,0 mies.odsprzedaż
02.2018208 → 355 tys. zł+147+70,7%62 m²5,1 mies.