Flip: Szczecin, Tadeusza Kutrzeby 12
42 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Tadeusza Kutrzeby 12 w Szczecinie kupiono 03.08.2023 za 428 700 zł (10 207 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 550 000 zł (13 095 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 300 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 300 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 104,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →