Flip: Szczecin, Stefana Grota-Roweckiego 25a
31 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 25a w Szczecinie kupiono 04.11.2022 za 230 000 zł (7 351 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 295 000 zł (9 428 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2022, zł/m²
7 351
230 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
9 428
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 077
65 000 zł · 28,3%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 620,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 61 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 500kupno6 8008 700kupnosprzedaż8 70011 100sprzedażkupno 7 351 zł/m²sprzedaż 9 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020190 → 298 tys. zł+108+56,8%32 m²1,3 mies.