Flip: Szczecin, Stefana Grota-Roweckiego 14b
56 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,5 m² pod adresem Stefana Grota-Roweckiego 14b w Szczecinie kupiono 19.10.2016 za 210 000 zł (3 784 zł/m²) i sprzedano 02.03.2017 za 220 000 zł (3 964 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2016, zł/m²
3 784
210 000 zł
Sprzedaż 02.03.2017, zł/m²
3 964
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
180
10 000 zł · 4,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 6 311 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Pogodno
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedaż‹kupno 3 784 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 964 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →