Flip: Szczecin, Stanisława Ignacego Witkiewicza 3
56 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Stanisława Ignacego Witkiewicza 3 w Szczecinie kupiono 29.05.2019 za 255 000 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 27.12.2019 za 375 000 zł (6 690 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
4 550
255 000 zł
Sprzedaż 27.12.2019, zł/m²
6 690
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 141
120 000 zł · 47,1%
Trzymanie
7,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 94,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +40,7 pp · 103 728 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 4 550 zł/m²sprzedaż 6 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →