Flip: Szczecin, Stanisława Ignacego Witkiewicza 1
45 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Stanisława Ignacego Witkiewicza 1 w Szczecinie kupiono 15.10.2019 za 210 000 zł (4 698 zł/m²) i sprzedano 11.05.2020 za 260 000 zł (5 817 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
4 698
210 000 zł
Sprzedaż 11.05.2020, zł/m²
5 817
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
50 000 zł · 23,8%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,8%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 33 070 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 4 698 zł/m²sprzedaż 5 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →