Flip: Szczecin, Seweryna Goszczyńskiego 1
43 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 1 w Szczecinie kupiono 21.12.2018 za 176 000 zł (4 097 zł/m²) i sprzedano 14.03.2019 za 268 000 zł (6 238 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.12.2018, zł/m²
4 097
176 000 zł
Sprzedaż 14.03.2019, zł/m²
6 238
268 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 142
92 000 zł · 52,3%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 535,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 89 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 20011 900sprzedaż‹kupno 4 097 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →