Flip: Szczecin, Sebastiana Klonowica 37
57 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,8 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 37 w Szczecinie kupiono 29.11.2023 za 656 000 zł (11 555 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 748 000 zł (13 176 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
11 555
656 000 zł
Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²
13 176
748 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 621
92 000 zł · 14,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 42 095 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 9 800kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 11 555 zł/m²sprzedaż 13 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →