Odsprzedaż: Szczecin, Sebastiana Klonowica 22
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Sebastiana Klonowica 22 w Szczecinie kupiono 25.10.2021 za 530 000 zł (9 384 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 639 600 zł (11 324 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 600 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
9 384
530 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
11 324
639 600 zł
Różnica cen, zł/m²
1 941
109 600 zł · 20,7%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (689 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 600 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,4%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 33 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 7009 000kupnosprzedaż10 00011 800sprzedażkupno 9 384 zł/m²sprzedaż 11 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →