Flip: Szczecin, Reduty Ordona 82
58 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Reduty Ordona 82 w Szczecinie kupiono 31.05.2017 za 205 000 zł (3 534 zł/m²) i sprzedano 21.12.2017 za 315 000 zł (5 431 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2017, zł/m²
3 534
205 000 zł
Sprzedaż 21.12.2017, zł/m²
5 431
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 897
110 000 zł · 53,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 115,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 102 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 00011 200sprzedaż‹kupno 3 534 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →