Flip: Szczecin, Reduty Ordona 58a
32 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Reduty Ordona 58a w Szczecinie kupiono 31.03.2022 za 190 000 zł (5 938 zł/m²) i sprzedano 29.08.2022 za 275 000 zł (8 594 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
5 938
190 000 zł
Sprzedaż 29.08.2022, zł/m²
8 594
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 656
85 000 zł · 44,7%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 144,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 81 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno6 9008 300kupnosprzedaż9 50011 600sprzedażkupno 5 938 zł/m²sprzedaż 8 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →