Flip: Szczecin, Reduty Ordona 58
42 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Reduty Ordona 58 w Szczecinie kupiono 30.07.2024 za 270 000 zł (6 429 zł/m²) i sprzedano 25.09.2025 za 350 000 zł (8 333 zł/m²), po 13,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
6 429
270 000 zł
Sprzedaż 25.09.2025, zł/m²
8 333
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 905
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
13,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,9 mies. (422 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 75 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 400kupno6 9008 300kupnosprzedaż9 50011 600sprzedażkupno 6 429 zł/m²sprzedaż 8 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →