Flip: Szczecin, Plac Cypriana Kamila Norwida 1
50 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,1 m² pod adresem Plac Cypriana Kamila Norwida 1 w Szczecinie kupiono 25.05.2022 za 355 000 zł (7 087 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 365 000 zł (7 287 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
7 087
355 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
7 287
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
200
10 000 zł · 2,8%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 10 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedażkupno 7 087 zł/m²sprzedaż 7 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2015160 → 230 tys. zł+70+43,8%52 m²5,5 mies.