Flip: Szczecin, Marii Konopnickiej 74
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Marii Konopnickiej 74 w Szczecinie kupiono 11.07.2019 za 205 000 zł (4 415 zł/m²) i sprzedano 19.12.2019 za 250 000 zł (5 384 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2019, zł/m²
4 415
205 000 zł
Sprzedaż 19.12.2019, zł/m²
5 384
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
969
45 000 zł · 22,0%
Trzymanie
5,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 36 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 4 415 zł/m²sprzedaż 5 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →