Flip: Szczecin, Marii Konopnickiej 33
51 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Marii Konopnickiej 33 w Szczecinie kupiono 15.09.2017 za 205 000 zł (4 020 zł/m²) i sprzedano 17.01.2018 za 214 900 zł (4 214 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 900 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2017, zł/m²
4 020
205 000 zł
Sprzedaż 17.01.2018, zł/m²
4 214
214 900 zł
Różnica cen, zł/m²
194
9 900 zł · 4,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 900 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 14,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 9 873 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 100kupnosprzedaż9 30011 300sprzedażkupno 4 020 zł/m²sprzedaż 4 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →