Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Józefa Poniatowskiego 76
25 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 76 w Szczecinie kupiono 23.11.2009 za 130 000 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 10.01.2013 za 123 000 zł (4 825 zł/m²), po 37,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 000 zł, czyli -5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2009, zł/m²
5 100
130 000 zł
Sprzedaż 10.01.2013, zł/m²
4 825
123 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-275
-7 000 zł · -5,4%
Trzymanie
37,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,6 mies. (1 144 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 000 zł
- ROI
- -5,4%
- ROI roczne
- -1,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 7007 900kupnosprzedaż9 00011 300sprzedażkupno 5 100 zł/m²sprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →