Flip: Szczecin, Księcia Józefa Poniatowskiego 65
64 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 65 w Szczecinie kupiono 29.06.2021 za 355 000 zł (5 578 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 707 100 zł (11 111 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 100 zł, czyli 99,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
5 578
355 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
11 111
707 100 zł
Różnica cen, zł/m²
5 533
352 100 zł · 99,2%
Trzymanie
15,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 100 zł
- ROI
- 99,2%
- ROI roczne
- 70,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 295 849 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 5 578 zł/m²sprzedaż 11 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →