Odsprzedaż: Szczecin, Księcia Józefa Poniatowskiego 46
51 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 46 w Szczecinie kupiono 15.12.2020 za 360 000 zł (7 053 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 560 000 zł (10 972 zł/m²), po 41,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
7 053
360 000 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
10 972
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 919
200 000 zł · 55,6%
Trzymanie
41,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,0 mies. (1 248 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 44,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 39 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 70011 300sprzedażkupno 7 053 zł/m²sprzedaż 10 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →