Flip: Szczecin, Księcia Józefa Poniatowskiego 10
51 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Księcia Józefa Poniatowskiego 10 w Szczecinie kupiono 24.02.2017 za 275 000 zł (5 434 zł/m²) i sprzedano 22.05.2017 za 285 000 zł (5 631 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2017, zł/m²
5 434
275 000 zł
Sprzedaż 22.05.2017, zł/m²
5 631
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
198
10 000 zł · 3,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -10 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 00011 200sprzedażkupno 5 434 zł/m²sprzedaż 5 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →