Odsprzedaż: Szczecin, Ks. Jerzego Popiełuszki 4C

78 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 78,3 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 4C w Szczecinie kupiono 11.06.2018 za 357 453 zł (4 565 zł/m²) i sprzedano 29.12.2020 za 675 000 zł (8 620 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 317 547 zł, czyli 88,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.06.2018, zł/m²

4 565

357 453 zł

Sprzedaż 29.12.2020, zł/m²

8 620

675 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 055

317 547 zł · 88,8%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (932 dni)
Różnica cen brutto: 317 547 zł
ROI: 88,8%
ROI roczne: 28,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Pogodno

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 4 565 zł/m²sprzedaż 8 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Jerzego Popiełuszki 4C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2021247 → 510 tys. zł+263+106,2%56 m²35,1 mies.4 p.odsprzedaż 12.2020343 → 343 tys. zł−00,0%68 m²28,7 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020179 → 250 tys. zł+71+39,7%38 m²25,8 mies.3 p.odsprzedaż 08.2018219 → 244 tys. zł+25+11,2%49 m²2,8 mies.4 p.