Odsprzedaż: Szczecin, Ks. Jerzego Popiełuszki 4A

37 m² · 05.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 4A w Szczecinie kupiono 09.07.2018 za 169 444 zł (4 635 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 310 000 zł (8 479 zł/m²), po 22,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 556 zł, czyli 83,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.07.2018, zł/m²

4 635

169 444 zł

Sprzedaż 20.05.2020, zł/m²

8 479

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 845

140 556 zł · 83,0%

Trzymanie

22,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,4 mies. (681 dni)
Różnica cen brutto: 140 556 zł
ROI: 83,0%
ROI roczne: 38,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Pogodno

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów na osiedlu Pogodno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 0008 500kupnosprzedaż9 20012 200sprzedażkupno 4 635 zł/m²sprzedaż 8 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Jerzego Popiełuszki 4A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2020233 → 450 tys. zł+217+92,8%55 m²28,8 mies.4 p.odsprzedaż