Flip: Szczecin, ks. Bolesława Domańskiego 3
64 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem ks. Bolesława Domańskiego 3 w Szczecinie kupiono 03.02.2020 za 225 000 zł (3 491 zł/m²) i sprzedano 14.12.2020 za 360 000 zł (5 586 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
3 491
225 000 zł
Sprzedaż 14.12.2020, zł/m²
5 586
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 095
135 000 zł · 60,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 72,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 115 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 800kupno6 5007 900kupnosprzedaż8 00011 600sprzedaż‹kupno 3 491 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →