Flip: Szczecin, Krakusa 5
71 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,5 m² pod adresem Krakusa 5 w Szczecinie kupiono 08.09.2017 za 280 000 zł (3 971 zł/m²) i sprzedano 26.06.2018 za 325 000 zł (4 609 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2017, zł/m²
3 971
280 000 zł
Sprzedaż 26.06.2018, zł/m²
4 609
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
45 000 zł · 16,1%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 20,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 16 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 80011 100sprzedażkupno 3 971 zł/m²sprzedaż 4 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →