Flip: Szczecin, Klemensa Janickiego 21
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Klemensa Janickiego 21 w Szczecinie kupiono 27.12.2023 za 325 000 zł (6 771 zł/m²) i sprzedano 13.12.2024 za 565 000 zł (11 771 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
6 771
325 000 zł
Sprzedaż 13.12.2024, zł/m²
11 771
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 000
240 000 zł · 73,9%
Trzymanie
11,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (352 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +67,3 pp · 218 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 6 771 zł/m²sprzedaż 11 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2010123 → 169 tys. zł+46+37,4%45 m²6,2 mies.