Flip: Szczecin, Klemensa Janickiego 20
45 m² · 02.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Klemensa Janickiego 20 w Szczecinie kupiono 20.12.2007 za 215 000 zł (4 804 zł/m²) i sprzedano 05.02.2009 za 185 000 zł (4 134 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2007, zł/m²
4 804
215 000 zł
Sprzedaż 05.02.2009, zł/m²
4 134
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-670
-30 000 zł · -14,0%
Trzymanie
13,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -14,0%
- ROI roczne
- -12,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 10011 800sprzedażkupno 4 804 zł/m²‹sprzedaż 4 134 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.201370 → 86 tys. zł+16+22,9%37 m²25,0 mies.odsprzedaż
07.201180 → 70 tys. zł−10−12,5%37 m²2,6 mies.
05.201130 → 80 tys. zł+50+166,7%37 m²2,7 mies.do weryfikacji
02.201130 → 30 tys. zł00,0%36 m²32,1 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
06.200825 → 30 tys. zł+5+20,0%36 m²5,9 mies.
12.200725 → 25 tys. zł00,0%36 m²16,3 mies.do weryfikacji