Flip: Szczecin, Kazimierza Twardowskiego 2
57 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Kazimierza Twardowskiego 2 w Szczecinie kupiono 02.06.2020 za 250 000 zł (4 391 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 419 000 zł (7 359 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2020, zł/m²
4 391
250 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
7 359
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 968
169 000 zł · 67,6%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 92,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 150 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 7008 000kupnosprzedaż8 10011 300sprzedażkupno 4 391 zł/m²sprzedaż 7 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →