Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 9
45 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 9 w Szczecinie kupiono 02.06.2021 za 235 000 zł (5 197 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 305 000 zł (6 745 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.06.2021, zł/m²
5 197
235 000 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
6 745
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
70 000 zł · 29,8%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,8%
- ROI roczne
- 55,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 44 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 20011 900sprzedażkupno 5 197 zł/m²sprzedaż 6 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →