Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 38
39 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 38 w Szczecinie kupiono 08.02.2016 za 145 000 zł (3 756 zł/m²) i sprzedano 14.06.2016 za 142 000 zł (3 678 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2016, zł/m²
3 756
145 000 zł
Sprzedaż 14.06.2016, zł/m²
3 678
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-78
-3 000 zł · -2,1%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (127 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -5,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -10 329 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedaż‹kupno 3 756 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 678 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →