Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 35
39 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 35 w Szczecinie kupiono 05.05.2023 za 288 000 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 420 000 zł (10 791 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2023, zł/m²
7 400
288 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
10 791
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 392
132 000 zł · 45,8%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 66,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 99 224 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 10 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021278 → 347 tys. zł+69+24,8%45 m²25,8 mies.odsprzedaż
05.2019180 → 278 tys. zł+98+54,4%45 m²10,4 mies.