Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 33
39 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 33 w Szczecinie kupiono 01.12.2023 za 292 000 zł (7 428 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 450 000 zł (11 447 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
7 428
292 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
11 447
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 019
158 000 zł · 54,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 139 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedażkupno 7 428 zł/m²sprzedaż 11 447 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →