Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 32
45 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 32 w Szczecinie kupiono 25.03.2019 za 190 000 zł (4 216 zł/m²) i sprzedano 09.03.2020 za 310 000 zł (6 878 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2019, zł/m²
4 216
190 000 zł
Sprzedaż 09.03.2020, zł/m²
6 878
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 663
120 000 zł · 63,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 66,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 94 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 800kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 90012 000sprzedaż‹kupno 4 216 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2019184 → 190 tys. zł+6+3,3%45 m²18,3 mies.parterodsprzedaż
05.2009174 → 299 tys. zł+125+71,8%68 m²36,8 mies.odsprzedaż