Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 30
45 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 30 w Szczecinie kupiono 12.04.2024 za 297 000 zł (6 634 zł/m²) i sprzedano 05.03.2025 za 419 000 zł (9 359 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.04.2024, zł/m²
6 634
297 000 zł
Sprzedaż 05.03.2025, zł/m²
9 359
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 725
122 000 zł · 41,1%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 114 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 20011 900sprzedażkupno 6 634 zł/m²sprzedaż 9 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.201480 → 155 tys. zł+75+93,8%43 m²26,2 mies.odsprzedaż
11.2011100 → 65 tys. zł−35−35,0%39 m²21,7 mies.do weryfikacjiodsprzedaż