Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 28
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 28 w Szczecinie kupiono 07.12.2023 za 310 000 zł (7 975 zł/m²) i sprzedano 15.04.2025 za 455 000 zł (11 706 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 46,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
7 975
310 000 zł
Sprzedaż 15.04.2025, zł/m²
11 706
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 730
145 000 zł · 46,8%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 46,8%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 120 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 700kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 20011 900sprzedażkupno 7 975 zł/m²sprzedaż 11 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →