Flip: Szczecin, Karola Huberta Rostworowskiego 21
39 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Karola Huberta Rostworowskiego 21 w Szczecinie kupiono 07.07.2023 za 252 500 zł (6 499 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 398 000 zł (10 245 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 500 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
6 499
252 500 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
10 245
398 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 745
145 500 zł · 57,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 500 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 90,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +44,3 pp · 111 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno7 8009 000kupnosprzedaż10 20011 900sprzedażkupno 6 499 zł/m²sprzedaż 10 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →