Flip: Szczecin, Juranda 4a
80 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,7 m² pod adresem Juranda 4a w Szczecinie kupiono 14.09.2016 za 300 000 zł (3 764 zł/m²) i sprzedano 16.02.2017 za 365 000 zł (4 580 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2016, zł/m²
3 764
300 000 zł
Sprzedaż 16.02.2017, zł/m²
4 580
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
5,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +21,9 pp · 65 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 600kupno7 6008 600kupnosprzedaż9 40011 800sprzedaż‹kupno 3 764 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →