Odsprzedaż: Szczecin, Jana Styki 22
61 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Jana Styki 22 w Szczecinie kupiono 10.08.2017 za 305 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 420 000 zł (6 885 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2017, zł/m²
5 000
305 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
6 885
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 885
115 000 zł · 37,7%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 259 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 49,1%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -34 725 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno6 7008 000kupnosprzedaż9 10011 200sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →