Odsprzedaż: Szczecin, Jana Styki 1
54 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Jana Styki 1 w Szczecinie kupiono 06.03.2023 za 260 000 zł (4 815 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 500 000 zł (9 259 zł/m²), po 20,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2023, zł/m²
4 815
260 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
9 259
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 444
240 000 zł · 92,3%
Trzymanie
20,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,3 mies. (618 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 92,3%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +71,6 pp · 186 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 7007 900kupnosprzedaż8 70011 100sprzedażkupno 4 815 zł/m²sprzedaż 9 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →